「フラット35」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）が提携したタイプの住宅ローンです。
民間金融機関等が融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取り、そのローンを複数まとめて証券化し、機関投資家などに買ってもらって資金調達を行うという仕組みです。
他の住宅ローンとの違い
長期間固定金利により低金利で計画的に返済出来ます。
メリット
最長３５年、長期固定金利を選べます。
保証料、繰上返済手数料不要。
保証人不要。
返済条件の変更を行う際にも手数料不要。
団体信用生命保険、3大疾病保障付機構団体信用生命保険の加入権（任意）で安心サポート。
など
デメリット
市場の金利が下がっても高い金利のまま返済を続けなければならない。
