住宅ローン徹底調査（借り換え）
住生活グループファイナンス
会社概要
本社事業所 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-4-12
設立年月日 昭和24（1949年）年9月19日
従業員数 39名（2007年3月末）
資本金 68,121百万円
決算期 3月31日
発行済株式数 313,054,255株（2007年3月末）
連結売上高 11,241億円（2007年3月期）
連結経常利益 675億円（2007年3月期）
連結従業員数 31,212人（2007年3月末）
・ＵＲＬ http://www.jsfinance.co.jp/default.htm
フラット35 別ページにて解説
ＮＴＴファイナンス
会社概要
（英文名）NTT FINANCE CORPORATION
所在地 〒105-6791 東京都港区芝浦1-2-1 シーバンスN館
電話番号 (03)5445-5400（代）
関東財務局長(7)第00665号
設立 1985年4月11日
資本金 67億7,350万円
・ＵＲＬ http://www.ntt-finance.co.jp/
借り換え対応無し
年金住宅福祉協会
会社概要
Foundation for Pension Home Financing & Welfare
理事長 木本 忠男
設立年月日 昭和51年11月5日
許可 厚生大臣許可昭和51年11月5日厚生省収年第3718号
基本財産 36億円
ハウス・デポ・パートナーズ
会社概要
会社名 株式会社 ハウス・デポ・パートナーズ
英字表記 House Depot Partners Co.,Ltd,
電話 03-5639-1510
FAX 03-5639-1516
設立 平成19年4月2日 （設立のご挨拶：PDFファイル）
資本金 5億円
事業内容 住宅ローンの仲介、各種保険・保険の販売事業
代表取締役社長 桂 智行
出資企業 三井物産株式会社51%、JKホールディングス株式会社48%、株式会社ハウス・デポ・ジャパン1%
・ＵＲＬ http://www.housedepot-p.co.jp/
借り換え対応なし
年金住宅福祉協会
会社概要
Foundation for Pension Home Financing & Welfare
理事長 木本 忠男
設立年月日 昭和51年11月5日
許可 厚生大臣許可昭和51年11月5日厚生省収年第3718号
基本財産 36億円
会社概要
JAバンクは全国に民間最大級の店舗網を展開しているJAバンク会員（JA・信連・農林中金）で構成するグループの名称です。
JA住宅ローン
JAの「住宅ローン」は、マイホームのご新築・ご購入・増改築、住宅ローンのお借換えなどにお役に立ちます。
・利用条件詳細
・利用可能条件
借入時年齢：20歳以上66歳未満
最終償還時年齢：80歳未満
前年度税込年収：200万円以上
勤続年数：3年以上
・使途 住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からのお借換え
・融資金額 10万円以上 5,000万円以内
・融資期間 3年以上 35年以内
・金利 固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中からいずれかをお選びください。
・返済方法 元利均等返済または元金均等返済（どちらもボーナス併用返済可）
・保証 各JA所定の保証機関の保証を受けていただきます。
住宅ローン徹底調査（借り換え）
会社概要
本社 〒105-0004 東京都港区新橋1丁目18番16号 日本生命新橋ビル2F
資本金 5億円
貸金業登録番号 関東財務局長（1）第01433号
設立日 平成16年9月1日
代表取締役社長 三浦 明人
・ＵＲＬ http://www.j-mb.jp/
借り換え 無し
会社概要
設立 1964年4月
代表者 藤木 保彦（取締役兼代表執行役社長・グループCOO）
・ＵＲＬ http://www.orix.co.jp/listing/
住宅ローン借換プラス（優遇利率コース）
・利用可能条件
原則として首都圏・近畿圏にお住まいの方で、当社所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。(首都圏は埼玉・千葉・東京・神奈川、近畿圏は滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山に限定させていただいております。)
* 借入れ時の年齢が満20歳以上55歳未満で、最終返済時75歳未満の方。
* 同一勤務先に3年以上勤務されている方。
（自営の場合は、営業開始後3年以上経過されている方）
* 前年度の税込み年収（自営業の方は所得）が400万円以上で、ご返済期間中安定した収入が見込める方。
* 団体信用生命保険に加入いただける方。
* 保証会社の保証が受けられる方。
* お借換えの場合でお借入れ対象不動産にお住まいでない場合は、現在のお住まい、ならびに借換え対象不動産が東京・大阪の中心部まで電車等で通勤が可能で所要時間が東京で概ね1.5時間、大阪で1時間以内のエリアにある方。
* 現在の住宅ローン等のお支払いに今回のお借入れ日より1年以内に延滞等の無い方。
・使途
ご本人が取得し、ご本人もしくはご家族がお住まいになるための次の資金とします。ただし、転勤等の当社が認める理由でお借入れ対象不動産にお住まいでない場合も対象とします。
* 自宅住宅ローンの借換え資金
・対象地域
原則として首都圏・近畿圏にお住まいの方で、当社所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。(首都圏は埼玉・千葉・東京・神奈川、近畿圏は滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山に限定させていただいております。)
・融資金額
1,000万円以上、5,500万円以内（10万円単位）
・融資期間
1年以上35年以内。（1ヵ月単位）
・金利
変動金利
・返済方法
毎月元利均等分割返済
毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済併用
のいずれかをお選びいただけます。
・保証料
* オリックス・クレジット信用保証(株)に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。
* 保証料はいただきません。
・保証人
原則として配偶者年収合算者および共有者の方には連帯保証人となっていただきます。
・担保
お借入れ対象不動産に原則として当社を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合については、土地も担保として差入れていただきます）
・火災保険加入
原則として、建物の火災保険に融資期間一括払いにてご加入いただき、当社を権利者とする第1順位の質権を設定していただきます。
・融資事務手数料の有無
105,000円（消費税込）
・繰り上げ返済手数料の有無
<一部繰上返済の場合>
* 固定金利期間中
1回の繰上げ返済につき繰上返済金額にかかわらず、手数料10,000円をいただきます。
* 変動金利期間中
1回の繰上げ返済につき繰上返済金額にかかわらず、手数料5,000円をいただきます。
* ※なお、1回の繰上げ返済金額は最低50万円とさせていただきます。
* ご返済方法が、毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済併用のお客様は、元利均等年2回増額返済元本が繰上げ返済後の残元本の50％を超えないものとします。
<全部繰上返済の場合>
* 固定金利期間中
繰上返済金額に応じて、下記の手数料をいただきます。
繰上返済 金額 手数料
100万円未満 10,000円
1,000万円未満 30,000円
1,000万円以上 50,000円
* 変動金利期間中
繰上げ返済金額にかかわらず、手数料10,000円をいただきます。
* その他の返済条件のご変更には、所定の手数料が必要となる場合がありますので、窓口までお問い合わせください。
お借入れ額に見合う金額の当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。
保険料は当社で負担いたします。
会社概要
設立 1988年11月
資本金 165億円
株主 トヨタファイナンシャルサービス株式会社 100％
代表者 代表取締役社長 藤田 泰久
社員数 1,434名 （2007年1月現在）
・ＵＲＬ http://www.toyota-finance.co.jp/index.html
借り換え 無し
日本モーゲージサービス
会社概要
商 号 日本モーゲージサービス株式会社
貸金業登録番号 関東財務局長（1）第01413号 貸金業協会会員番号 : 06076号
設 立 2005年8月12日
本店所在地 〒105-0003 東京都港区西新橋三丁目7-1 ランディック第２新橋ビル8F
代表取締役社長 鵜澤 泰功 （うざわ やすのり)
資本金 5億円
・ＵＲＬ http://www.m-s-j.jp/
日本モーゲージサービスは提携住宅会社を通じて、モーゲージローン（超長期固定ローン）を中心に、一般の銀行の住宅ローンとは少し違った、特徴のある住宅ローン商品を提供いたします。
自営業者や転職間もない方など、一般の金融機関が融資し難い消費者への融資を得意とするＧＥコンシューマーファイナンスとニューシティ・モーゲージの商品を提供します。借換えやリフォームローンなど幅広いニーズに対応できるのが特徴です。
http://www.m-s-j.jp/serv_2.html
ニューシティ・モーゲージにて借り換え対応プランあり
会社概要
本社所在地 大阪市阿倍野区長池町22番22号（〒545-8522）
資本金 30億円
・ＵＲＬ http://www.sfc.sharp.co.jp/
借り換え対応 無し
住宅ローン徹底調査（借り換え）
会社概要
Asahi Kasei Mortgage Corporation
貸金業者登録番号 東京都知事（2）第28462号
設立 2004年2月23日
代表者 代表取締役社長 小郷 直史
資本金 5億円
・ＵＲＬ http://www.asahi-kasei.co.jp/mortgage/
全宅住宅ローン
会社概要
社名 全宅住宅ローン株式会社
本社所在地 〒101-0047 東京都千代田区内神田2丁目16番9号 センボービル5階
設立 平成16年11月15日
資本金 1,060百万円（授権資本20億円）
株主 全宅連傘下938会員（2007.4.1現在）
・ＵＲＬ http://www.zentakuloan.co.jp/
借り換え なし
ファミリーライフサービス
会社概要
商 号 株式会社 ファミリーライフサービス
設 立 平成１２年１０月１８日
資 本 金 ５億円
株 主 株式会社 飯田産業 ７０％
タクトホーム 株式会社 １０％
株式会社 東栄住宅 １０％
株式会社 アーネストワン １０％
事業内容 貸金業、住宅ローン事務代行、損害保険代理店業務等
ＦＬＳ住宅ローン
株式会社東京スター銀行の住宅ローン債権買取スキームを利用したもので、株式会社ファミリーライフサービスが融資した住宅ローン債権について、個別に合意が成立したものを株式会社東京スター銀行が買い取ります。
・利用条件詳細
ご利用いただける方
* 20歳以上65歳以下の方で完済時の年齢が80歳以下の方。
* 前年の税込年収が200万円以上の方。
ご資金のお使いみち 【ご新規】ご本人の居住用住宅に関する下記のお使いみちです。
* 住宅の建築
* 建売住宅・分譲マンションの購入
* 中古住宅・中古マンションの購入
* 居住用土地の購入資金（１年以内に住宅をお建てになる場合）
【お借り換え】ご本人の居住用に取得された住宅に関する下記のお使いみちです。
* 現在お借り入れ中の住宅ローン（当社のローンを除きます）の返済資金および諸費用（保証料、火災保険料等）
ご融資金額 30万円以上１億円以内（10万円単位）です。
ただし、ご融資金額の上限は、ご融資の対象となる物件の担保評価額の140％以内かつ、ご購入価格の100％以内とさせていただきます。お使いみちが建築の場合は、土地・建物の担保評価額の100％を、またお借り換えの場合は180％を、ご融資金額の上限とさせていただきます。
ご融資期間 １年以上35年以内（１年単位）です。
ご返済方法 元利均等月賦返済です。返済日は毎月６日です。尚、ご融資額の40％以内まで、6ヶ月ごとのボーナス返済もご利用いただけます。ご返済金は毎月所定の銀行口座から自動引落させていただきます。
担保 対象となる物件に第一順位（フラット35に限り第二順位可）の抵当権を設定させていただきます。尚、物上保証人は二親等親族までとさせていただきます。
火災保険 ご融資期間中は長期の火災保険にご加入ください。（保険料は別途ご負担いただきます。）
お借り入れ金利
* お借り入れ金利は、実行時点の「変動金利・固定金利特約型住宅ローン基準金利」です。 「変動金利・固定金利特約型住宅ローン基準金利」は、市場金利の水準に応じて当社が定める金利です。 変動金利型、固定金利型（３年、５年、７年）の４種類の中から自由にお選びいただけます。
* 固定金利型のお借り入れ金利は、お選びいただいた金利の種類ごとに、それぞれ36回目、60回目、 84回目の約定返済日にその時点の変動金利型の金利水準に基いて見直されます。ただし、 各見直し日の前日までにお申し出いただくことで、見直し日以後の金利として固定金利型（３年、５年、７年）を 再度お選びいただくことができます。
* 見直し日から次の見直し日までの間にお借り入れ金利を変更することはできません。
* ＦＬＳ住宅ローン基準金利は、当社が市場金利の水準に応じて定め、店頭および当社のホームページにて公表している金利です。
変動金利方式
* 変動金利型住宅ローンをお選びいただいた場合、実行後の金利の見直しは年２回、毎年、4月1日、10月1日の 市場金利の水準を基準として行います（新金利はそれぞれ6月7日および12月7日からの適用になります）。 その場合、新金利は市場金利の変動幅と同じだけ引き上げ、または引き下げられます。
* 金利に変動があった場合でも10月1日を5回経過するまではご返済金額の中で元金返済分と利息分との割合で 調整します。そして、10月1日を5回経過するごとに再計算して新しく返済金額を定めます。
* 万一、金利が大幅に上昇した場合でも、新返済金額は前回返済金額の1.25倍を上限とし、それを超えることは ありません。金利低下によりご返済金額が減少する場合はそのまま減額いたします。
* 金利情勢等により、当初の借り入れ期間が満了しても未返済残高が生じる場合がございます。この場合、原則として期日に一括返済していただきます。
固定金利特約方式
* 固定特約期間中は、「変動金利型」に変更することはできません。
* 特約期間中は返済額は変わりません。
* 特約期間終了時にどちらの金利タイプを選んでも、返済額はその時点で再計算いたします。
* 一度変動金利型に転換後、再度固定金利特約型に戻すこともできます。
団体信用生命保険 所定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。お客様の保険料のご負担はありません。
保証人 所定の保証会社の保証をご利用いただきますので原則として保証人は必要ありません。
保証料
* 保証料は借り入れ時にお客様から保証会社へ一括前払いでお支払いただきます。
* 借り入れ金額および借り入れ期間により保証料は異なります。
例) 借り入れ金額100万円、借り入れ期間20年の場合、14,834円
借り入れ金額100万円、借り入れ期間30年の場合、19,137円
借り入れ金額100万円、借り入れ期間35年の場合、20,618円
※繰上完済や保証契約終了により保証期間が当初より短縮された場合は、所定の未経過保証料を返金いたします。
手数料
* 保証会社手数料として31,500円（消費税込）が必要となります。担保費用等の実費を別途ご負担いただく場合が あります。尚、保証会社への振込み手数料はお客様のご負担となります。
* 固定金利期間終了後の固定金利期間再設定、変動金利期間から固定金利期間への変更時には、変更手数料として 10,500円（消費税込）が必要となります。
※また、お借り入れ条件を変更される場合は、別途所定の手数料（5,250円）が必要となります。
繰上返済手数料
* お客様は繰上返済を希望される日の１ヶ月前までに申し出いただき、かつ以下の手数料をお支払いただくことで、 繰上返済をすることができます。尚、一回の返済金額は50万円以上とさせていただきます。
* 一部繰上返済 （1回につき） 21,000円（税込）
* 繰上完済 （1件につき） 31,500円（税込）
その他
* 商品についての詳しい内容はインターネット上のホームページにてご案内しております。
* 窓口にお申し付けいただければ、返済額を試算いたします。
* 審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。
会社概要
Sumishin Matsushita Financial Services Co., Ltd.
●近畿財務局長(3)第00703号
●リース事業協会会員
●日本クレジット産業協会会員
創 業 1951年(昭和26年)10月
資本金 205億2,000万円
株 主 住友信託銀行株式会社 ６６％出資
松下電器産業株式会社 ３４％出資
代表者 代表取締役社長 櫻井 俊治
本社所在地 〒530-8252 大阪市北区中之島三丁目２番１８号
（住友中之島ビルディング１０階）
・ＵＲＬ http://www.smfc.co.jp/etc/kaisya.html
借り換え 無し
財形住宅金融
会社概要
社名 財形住宅金融株式会社
設立年月日 昭和５７年（１９８２年） ６月３０日
従業員数 ６６名（平成１９年６月２８日現在）
役員 代表取締役会長 椎谷 正
代表取締役社長 西浦 英次
・ＵＲＬ http://www.zaijukin.co.jp/
借り換え 無し
住宅ローン徹底調査（借り換え）
日本住宅ローン
会社概要
社名 日本住宅ローン株式会社
（The Mortgage Corporation of Japan, Limited）
資本金 10億円
設立日 2003年5月14日
取締役会長 伊藤 茂史
代表執行役 安藤 直広
・ＵＲＬ http://www.mc-j.co.jp/index.html
MCJローンはハウスメーカー・提携会社のお客様向の住宅ローンです。
商品説明からお申込手続きまで、提携ハウスメーカー・提携会社がお客様の住宅購入プランにあわせてフルサポートいたします。
MCJローンのご利用にあたっては、提携ハウスメーカー・提携会社までお問い合わせくださいますよう、お願いいたします。
積水ハウス株式会社http://www.sekisuihouse.co.jp/
ダイワハウスhttp://www.daiwahouse.co.jp/
住友林業株式会社http://www.sfc.co.jp/
セキスイハイムhttp://www.sekisuiheim.com/
MCJフラット35についてはフラット35にて解説
優良住宅ローン
会社概要
会社名 株式会社 優良住宅ローン
代表者名 代表取締役 田野邉 幸裕
許可等 貸金業 関東財務局長(1)第01443号
設立年月日 平成17年2月25日
資本金 5億8千万円
主要株主 株式会社 住宅性能評価センター
本社所在地 〒160-0023
借り換え なし
共同住宅ローン
会社概要
商号 協同住宅ローン株式会社
英文名 Kyodo Housing Loan Co., Ltd.
設立 1979年（昭和54年）8月10日
電話 03-3793-4130（代）
FAX 03-3793-2637
ホームページ http://www.kyojyu.co.jp
営業内容 住宅ローン貸付
資本金 105億円
借り換え 無し
東京合同ファイナンス
会社概要
社 名： 東京合同ファイナンス株式会社
通称：TGF（ティー・ジー・エフ）
本社所在地： 〒103-0022
東京都中央区日本橋室町3-2-15 NBF日本橋室町センタービル 12階
電 話： 代表：（03）3516-1690
FAX：（03）3272-5990
E-Mail： mail-post@tgf.co.jp
設立年月日： 1979年4月5日
資 本 金： 10億円
主要 株主： 株式会社三菱東京UFJ銀行、綜通株式会社、
東銀リース株式会社、株式会社東京クレジットサービス
代表取締役社長： 竹内 昇
・URL http://www.tgf.co.jp/index.html
借り換え なし
会社概要
（ＴＯＳＨＩＢＡ ＨＯＵＳＩＮＧ ＬＯＡＮ ＳＥＲＶＩＣＥ ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ）
所在地 東京都新宿区西新宿６-５-１ 新宿アイランドタワー４２階
TEL:03-3342-1371 FAX:03-3349-0363
設 立 昭和５５年
資本金 10億万円
代表者 小比賀 栄作
・ＵＲＬ http://www.toshiba-thls.co.jp/
借り換え 無し
住宅ローン徹底調査（借り換え）
会社概要
社名 三井住友海上火災保険株式会社
英文名称 Mitsui Sumitomo Insurance Company，Limited
本店所在地 〒104-8252 東京都中央区新川２－27－２
設立 大正７年（1918年）10月21日
資本金 139,595,523,495円
従業員数 13,414名
代理店数 53,668店
ホームピカイチ
ベーシックな補償範囲にとどまらず、偶然の事故でお住まいや家財を壊した場合・汚した場合まで幅広く補償します。
ご契約の対象（保険の目的）は「建物および家財」「建物のみ」のいずれかから選択いただけます。建物のみをご契約の対象とされる場合は、家財の損害は補償されません。
失火やもらい火を原因とする火災による損害を補償 消防活動による水ぬれ、破壊などを含みます。
落雷による損害を補償
ガス爆発など、破裂・爆発による損害を補償
風災・ひょう災・雪災による、窓ガラスや屋根の破損などの損害を補償
・ 建物の風災・ひょう災・雪災による損害の補償は、別途定めがある場合を除き、敷地内全体で損害の額が20万円以上の場合に限ります。
・ 家財の風災・ひょう災・雪災による損害は、自己負担額3,000円を差し引いて補償します。
自動車の飛び込みなどの、飛来・落下・衝突による損害を補償
給排水設備に生じた事故などを原因とする水ぬれによる損害を補償
騒じょう・労働争議などの暴行・破壊による損害を補償
家財・現金の屋内での盗難などによる損害を補償
(家財に保険をつけられた場合)
ピッキングによりかぎを開けられ、現金やキャッシュカードが盗まれ、口座から現金が引き出された。
・現金は20万円限度
・預貯金証書（通帳・キャッシュカードを含みます。）は200万円または家財のご契約金額のいずれか低い額が限度
・乗車券等（定期券・回数券・乗車船券・航空券・宿泊券・観光券・旅行券）は5万円限度
・保険証券に明記した貴金属・美術品等の盗難については、１個または１組につき100万円が限度（明記されない場合は30万円が限度）
台風や集中豪雨による川の氾らんなどの水害による損害を補償
偶然の事故で、お住まい・家財を壊した場合、汚した場合なども補償
(家財の損害については、家財に保険をつけられた場合)
・車庫入れに失敗し、自宅の壁を壊してしまった
・掃除中、あやまって花瓶を落として割ってしまった（自己負担額 3,000円）
建物外に持ち出した家財に損害があった場合も補償（家財に保険をつけられた場合）
・ ビデオカメラを誤って落として壊してしまった
・ ひったくりにあい、バックごとサイフを盗まれた
※ 家財のみのご契約も可能です
別宅の家財に損害が遭った場合も補償
（家財に保険をつけられた場合）
・ 単身赴任中のご主人が火事に遭った
・ 一人暮らしをしている大学生の子供が空き巣に遭った
※ 家財のみのご契約も可能です
カギあけＱＱサービス（無料）
水まわりＱＱサービス（無料）
会社概要
名称 あいおい損害保険株式会社 (Aioi Insurance Co.,Ltd.)
創立 1918年6月30日
事業内容 損害保険事業
資本金 1,000億円
総資産 2兆7,848億円
正味収入保険料 8,512億円
従業員数 8,725名
代表番号 03(5424)0101(大代表)
国内ネットワーク 営業部・支店 109カ所 (注2)
営業課・支社・営業所 511カ所 (注2)
損害サービスセンター・サービスオフィス 205カ所 (注2)
代理店 42,499店 (注1)
国内子会社・関連会社 15社 (注2)
海外ネットワーク 海外支店 2カ所 (注2)
海外駐在員事務所 21カ所 (注2)
海外元受代理店 4社 (注2)
海外子会社・関連会社 15社 (注2)
(注1) 2007/5/31現在
(注2) 2007/7/1現在
・ＵＲＬ http://www.ioi-sonpo.co.jp/
新規購入者向けの総合保険型火災保険
マイホーム総合保険は、新規に購入された住居用建物専用の総合型火災保険です。
新築・中古問わず、初めてマイホームをご購入される方、または2世帯住宅を新たに建築する等の建替えをご検討の方におすすめする火災保険です。
住居建物の全てが対象
住宅物件と一般物件の物件種別による分かりにくさを解消しました。店舗併用住宅オーナー様もご加入になれます。
分かりやすい新価基準の保険金お支払い
長期に渡って安心をお届けする為、保険金のお支払いは再調達価格（新価）基準としました。保険金だけでは、修復できない等トラブルの心配がありませんので安心です。
また、保険期間5年を超える契約には「保険金額調整等に関する特約」を付帯し、物価等による再調達価額の変動リスクに対応しています。
充実補償
ニーズに応じて選べる「ワイド」「ベーシック」「エコノミー」の3つのプランをご用意し、環境・安全へ配慮した罹災後のエコ対策費用や防犯対策費用を補償する「建物性能改良費用担保特約」を自動付帯しています。
また、費用保険金も選択が可能で補償の組合せを自在に行えると同時に、家財についても特約をセットすることができます。
充実のサービスを無料付帯
会社概要
社名 楽天モーゲージ株式会社 Rakuten Mortgage Co., Ltd.
貸金業登録番号 東京都知事（1）第30235号
設立 2006年2月17日
代表者 代表取締役社長 新村 正孝
営業開始 2006年10月2日
出資金 10億円 （内資本金5億円）
出資比率 楽天 株式会社 ： 50％
株式会社 新生銀行 ： 50％
事業内容 住宅ローン業務
火災保険代理店業務
取扱商品 フラット35にて営業開始
・ＵＲＬ http://mortgage.rakuten.co.jp/rnd/landing4.html
フラット35のみ
借り換えなし
会社概要
* (英文表記:SBI Mortgage Co.,Ltd. )
設立日 平成12年6月9日
本社所在地 〒106-6017
* 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階 【地図】
* 電話:03-6229-0777(代表)
資本金 3,603,250,000円
登録番号 関東財務局長（2）第01291号
主な事業内容 住宅ローンの貸出・取次業務、火災保険代理店業務
・ＵＲＬ http://www.sbi-mortgage.co.jp/
フラット35保証型
融資金額は100万円～8,000万円まで。
8疾病保障特約の付帯が可能！
最長35年の長期固定金利
保証料 0円
ご融資・ご返済が、全国で対応可能
マイホームローン
低金利と全期間固定で、お得と安心の借り換え
保証料 0 円！借りるときもお得！
繰上返済手数料 0 円
ご融資・ご返済が、全国で対応可能
8疾病保障特約が付帯可能
マイホームローン（東京スター銀行提携型）
全期間固定金利型に比べ金利水準が低いので、お借り換え当初の返済額（特約期間中）を低く抑えられる。
金利0.1％優遇キャンペーン適用
フラット35保証型
・利用条件詳細
・利用可能条件
お申し込み時の年齢が70歳未満の方、最終返済時80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申し込みいただけます。）
住宅金融支援機構の保証（住宅融資保険（保証型用））で定められた要件を満たす方
日本国籍または永住権を有する方で、国内に居住されている方
年収に占めるすべてのお借入の年間返済額（【フラット３５（保証型）】を含む）の割合（＝総返済負担率）が次の基準を満たしている方
※平成19年9月30日まで。10月以降は基準が新しくなりますので、ご了承ください。
年 収 割 合
300万円未満の場合 25%
300万円以上400万円未満の場合 30%
400万円以上700万円未満 35%
700万円以上 40%
現在お借入中の住宅ローンの返済実績が1年以上ある方（最近1年間の返済状況を確認させていただきます。）
・使途
申し込みご本人もしくはご親族が居住する住宅の建築・購入資金、または住宅ローンの借換資金
・住宅の条件
住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の取得ができる住宅
※適合証明書は適合証明機関に申請し、物件検査の合格により交付されます。
当初の住宅建設費（土地取得費を含む）または住宅購入価格が1億円以下（消費税込）の住宅
・融資金額
100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
・融資期間 10年以上35年以内（年単位）35年から現在お借入中の住宅ローンの経過年数を引いた年数
・返済方法
元利均等返済
6ヶ月毎のボーナス月増額返済可（ボーナス返済分はご融資金額の40%以内）
・保証料 なし
・事務手数料 2.10%（消費税込） ※最低融資事務手数料を10万5千円（消費税込）とさせていただきます。
・担保
土地・建物にSBIモーゲージ株式会社が第一順位の抵当権を登記させていただきます。
・火災保険加入
融資期間以上の長期一括払いの火災保険に加入していただきます。
質権設定は不要です。
・繰り上げ返済手数料
インターネットを利用した場合、繰上返済手数料は無料。それ以外の場合は有料となります。
・遅延損害金 14.0%
マイホームローン
・利用条件詳細
・利用可能条件
お借り入れ時に年齢が満20歳以上65歳未満で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方
会社員としてお勤めで前年度年収300万円以上の安定した収入の見込まれる方（年収合算後）
※会社代表者、自営業者の方はお申し込みいただくことはできません。
現在ご自宅として居住されている方
※賃貸中のお取り扱いはございません。
・使途
ご自宅購入にかかる住宅ローンの借換資金
上記の資金にかかわる諸費用
・住宅の条件
敷地面積 40平方メートル以上（マンション除く）
床面積 50平方メートル以上
ただしマンションの場合は30平方メートル以上
・融資金額
100万円以上1億円以内（10万円単位）
・融資期間 5年以上35年以内（年単位）
・返済方法
元利均等返済
6ヶ月毎のボーナス月増額返済可（ボーナス返済分はご融資金額の40%以内）
・保証料 なし
・担保
土地・建物にSBIモーゲージ株式会社が第一順位の抵当権を登記させていただきます。
・火災保険加入
融資期間以上の長期一括払いの火災保険に加入していただきます。
質権設定は不要です。
・事務手数料
ご融資金額の4.2%（消費税込） ※最低融資事務手数料を10万5千円（消費税込）とさせていただきます。
・遅延損害金 14.0%
マイホームローン（東京スター銀行提携型）
・利用条件詳細
・利用可能条件
お借入時の年齢が20歳以上65歳以下、返済終了時の年齢が80歳以下
勤続年数1年以上の給与所得者または、営業年数2年以上の自営業者
前年度年収200万円以上で安定した収入の見込まれる方
日本国籍または永住権を有する方で、国内に居住されている方
その他SBIモーゲージ株式会社の所定の資格、要件を満たしている方
・使途
お申込ご本人が所有し、居住する住宅の借換資金
※借換資金については諸費用を含めることが可能
（賃貸中の住宅、投資用不動産、セカンドハウスにはご利用いただけません）
・住宅の条件
共通
お申込ご本人が居住するまたは居住している住宅
再建築可能な物件であること（外部指定調査会社の調査結果による）
戸建 延床面積60平方メートル以上
マンション 専有床面積30平方メートル以上
・融資金額
200万円以上1億円以内（10万円単位）
・融資期間 1年以上35年以下（1年単位）
・返済方法
元利均等返済
6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金の40%以内（10万円単位））も併用可
・保証料
借入時に保証会社へ一括前払いでお支払いただきます。
借入期間、借入金額により異なります。
保証料は下記の通りです。
借入金額 借入期間 保証料
100万円当たり 20年 14,834円
30年 19,137円
35年 20,618円
・保証人 原則不要
・担保
ご融資対象となる住宅及び敷地に東京スター銀行を第1順位とする抵当権を設定します。
ただし、【フラット３５】併用に限り第2順位となります。
共有部分についても同様とします。
・火災保険加入
現在加入中の保険の内容を確認し、満期日がローン返済終了時より前に到来する場合は、SBIモーゲージ株式会社指定の火災保険にご加入いただきます。質権設定は不要です。
・事務手数料
ご融資金額の4.2%（消費税込） ※最低融資事務手数料を10万5千円（消費税込）とさせていただきます。
・遅延損害金 14.50%
ＧE Moneyファイナンス
会社概要
GE Consumer Finance Co,Ltd.
創業 1984年10月
本社 〒107-6116 東京都港区赤坂５丁目2-20 赤坂パークビル
資本金 677億6,200万円
株主 GEジャパン･ホールディングス株式会社
役員 代表取締役会長兼社長 藤森 義明
事業内容 クレジットカード、住宅ローン、消費者金融、その他（保険代理店業等）
登録番号 割賦購入あっせん業登録 関第88号、貸金業登録 関東財務局長（5）第01024号
従業員数 2,600名
所属団体 （社）日本クレジット産業協会、（社）全国信販協会、各都道府県貸金業協会、クレジット個人情報保護推進協議会
・ＵＲＬ http://mortgage.gemoney.jp/jp/
自営業の方向けローン
* 個人事業主の方、または会社経営の方
* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
* 給与所得者の方
* 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
* 給与所得者の方
* 勤続年数3年未満の方
契約社員の方向けローン
* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
* 給与所得者の方
* 直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
注文住宅を購入の方向け住宅ローン
* 地盤調査が実施されること
* 住宅の瑕疵保証制度に登録すること
* 住宅の完成保証制度に登録すること
* 建設工事保険（現場保険）に加入すること
外国の方向けローン(for Non-Japanese)
* 日本に居住し、永住権をもっている外国の方
* 日本語または英語によるコミュニケーションができる方
* ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
* 給与所得者の方
・利用条件詳細
自営業の方向けローン
・利用可能条件
個人事業主の方、または会社経営の方
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
・使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金
・融資金額 100万円～2億円以内(10万円単位)
・融資期間 40年以内
・金利
変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。
・返済方法
* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)
※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。
・保証料 なし
・保証人
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。
・担保
担保とする不動産に抵当権を設定します。
当社の抵当権順位は、第1順位とします。
・火災保険加入
ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。 （保険料はお客様負担）
・融資事務手数料
貸付金額の1.5%の範囲内とします
・繰り上げ返済手数料
一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
・遅延損害金 年利率14.6%
当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）
安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。
・利用可能条件
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
給与所得者の方
直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
・使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金
・融資金額 100万円～5000万円以内(10万円単位)
・融資期間 40年以内
・金利
変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。
・返済方法
* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)
※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。
・保証料 なし
・保証人
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。
・担保
担保とする不動産に抵当権を設定します。
当社の抵当権順位は、第1順位とします。
・火災保険加入
ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。 （保険料はお客様負担）
・融資事務手数料
貸付金額の1.5%の範囲内とします
・繰り上げ返済手数料
一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
・遅延損害金 年利率14.6%
当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）
安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。
・利用可能条件
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
給与所得者の方
勤続年数が３年未満の方
・使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金
・融資金額 100万円～2億円以内(10万円単位)
・融資期間 40年以内
・金利
変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。
・返済方法
* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)
※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。
・保証料 なし
・保証人
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。
・担保
担保とする不動産に抵当権を設定します。
当社の抵当権順位は、第1順位とします。
・火災保険加入
ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。 （保険料はお客様負担）
・融資事務手数料
貸付金額の1.5%の範囲内とします
・繰り上げ返済手数料
一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
・遅延損害金 年利率14.6%
当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）
安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。
契約社員の方向けローン
・利用可能条件
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
給与所得者の方
直近24ヶ月間のうち、累計就労期間12ヶ月以上
・使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金
・融資金額 100万円～5000万円以内(10万円単位)
・融資期間 40年以内
・金利
変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。
・返済方法
* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)
※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。
・保証料 なし
・保証人
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。
・担保
担保とする不動産に抵当権を設定します。
当社の抵当権順位は、第1順位とします。
・火災保険加入
ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。 （保険料はお客様負担）
・融資事務手数料
貸付金額の1.5%の範囲内とします
・繰り上げ返済手数料
一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
・遅延損害金 年利率14.6%
当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）
安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。
注文住宅を購入の方向け住宅ローン
・利用可能条件
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
給与所得者の方
個人事業主の方、または会社経営の方
注文住宅を建設される方
・使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金
・住宅条件
地盤調査が実施されること。
住宅の瑕疵保証制度に登録すること。
住宅の完成保証制度に登録すること 。
建設工事保険（現場保険）に加入すること。
・融資金額 100万円～5000万円以内(10万円単位)
・融資期間 40年以内
・金利
変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。
・返済方法
* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)
※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。
・保証料 なし
・保証人
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。
・担保
担保とする不動産に抵当権を設定します。
当社の抵当権順位は、第1順位とします。
・火災保険加入
ご融資期間と同年数以上の火災保険に加入していただきます。 （保険料はお客様負担）
・融資事務手数料
貸付金額の1.5%の範囲内とします
建築資金お預かり口座（信託）設定料･･･63,000円
口座（信託）からの支払い手数料･･･請負工事代金の1.5%
・繰り上げ返済手数料
一部繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
全額繰上返済を行う場合は、繰上返済額の2%の範囲内とします。
・遅延損害金 年利率14.6%
当社指定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。（保証料は当社負担）
安心保険サポート * ケガや病気による入院や突然の失業で、就業できない時、最大6ヶ月にわたりお客様のご返済を保障する安心保険サポート。
外国の方向けローン(for Non-Japanese)
・利用可能条件
日本に居住し、永住権を持っている外国の方
日本語または英語によるコミュニケーションができる方
ご契約時20歳以上65歳以下かつ、完済時80歳以下
給与所得者の方
個人事業主の方、または会社経営の方
・使途
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになる住宅購入資金
ご本人が所有し、ご本人またはご家族がお住まいになっている現在お借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金
・融資金額 100万円～2億円以内(10万円単位)
・融資期間 40年以内
・金利
変動金利方式、または固定金利方式（6ヶ月、1年、3年、5年、10年）をお選びいただけます。
・返済方法
* 定額元利均等返済 (480回以内、最長40年以内)
※給与所得者の方は、ボーナス時の増額返済を併用できます。ただし、ボーナス時返済分は契約金額の最大40%までとします。
・保証料 なし
・保証人
保証会社や第三者による保証は原則として必要ありません。ただし、収入合算をなさる場合や、共有物件を担保とされる場合、収入合算者や物件共有者の方に連帯保証人、または連帯債務者になっていただく場合がございます。
・担保
担保とする不動産に抵当権を設定します。
当社の抵当権順位は、第1順位とします。
・火災保険加入