住生活グループファイナンス

会社概要

本店所在地 〒136-8535 東京都江東区大島2-1-1

本社事業所 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-4-12

設立年月日 昭和24（1949年）年9月19日

従業員数 39名（2007年3月末）

資本金 　　　　68,121百万円

決算期 　　 3月31日

発行済株式数 313,054,255株（2007年3月末）

連結売上高 11,241億円（2007年3月期）

連結経常利益 675億円（2007年3月期）

連結従業員数 31,212人（2007年3月末）

・ＵＲＬ　　http://www.jsfinance.co.jp/default.htm

　　　フラット35　別ページにて解説

ＮＴＴファイナンス

会社概要

商号　　　NTTファイナンス株式会社

　　　　（英文名）NTT FINANCE CORPORATION

所在地　　　〒105-6791　東京都港区芝浦1-2-1　シーバンスN館

　　　　　　電話番号　(03)5445-5400（代）

　　　　　　関東財務局長(7)第00665号

設立　　　　1985年4月11日

資本金　　　67億7,350万円

・ＵＲＬ　http://www.ntt-finance.co.jp/

　　フラット35　別ページにて解説

年金住宅福祉協会

会社概要

名称 財団法人　年金住宅福祉協会

Foundation for Pension Home Financing & Welfare

理事長 木本　忠男

設立年月日 昭和51年11月5日

許可 厚生大臣許可昭和51年11月5日厚生省収年第3718号

基本財産 36億円

現在、住宅ローンの新規融資は行っていません

ハウス・デポ・パートナーズ

会社概要

会社名 　　株式会社　ハウス・デポ・パートナーズ

英字表記 　House Depot Partners Co.,Ltd,

所在地　　　 東京都江東区平野3丁目2番6号

電話 　　　03-5639-1510

FAX　　　　 03-5639-1516

設立 　　　平成19年4月2日 （設立のご挨拶：PDFファイル）

資本金 　　5億円

事業内容 　　　　住宅ローンの仲介、各種保険・保険の販売事業

代表取締役社長 　桂　智行

出資企業 　　　　三井物産株式会社51%、JKホールディングス株式会社48%、株式会社ハウス・デポ・ジャパン1%

・ＵＲＬ　　http://www.housedepot-p.co.jp/

　　フラット３５ 別ページにて解説

jaバンク

会社概要

JAバンクは全国に民間最大級の店舗網を展開しているJAバンク会員（JA・信連・農林中金）で構成するグループの名称です。

・ＵＲＬ　http://www.jabank.org/

JA住宅ローン

JAの「住宅ローン」は、マイホームのご新築・ご購入・増改築、住宅ローンのお借換えなどにお役に立ちます。

・利用条件詳細

　　　　・利用可能条件

　　　　　借入時年齢：20歳以上66歳未満

　　　　　最終償還時年齢：80歳未満

　　　　　前年度税込年収：200万円以上

　　　　　勤続年数：3年以上

　　　　　・使途　住宅の新築・購入、宅地の購入、住宅の増改築、他金融機関からのお借換え

　　　　　・融資金額　10万円以上　5,000万円以内

　　　　　・融資期間　3年以上　35年以内

　　　　　・金利　　　固定変動選択型、変動金利型、固定金利型の中からいずれかをお選びください。

　　　　　・返済方法　元利均等返済または元金均等返済（どちらもボーナス併用返済可）

　　　　　・保証 各JA所定の保証機関の保証を受けていただきます。

ジェイ・モーゲージバンク

会社概要

社名 株式会社ジェイ・モーゲージバンク

本社 〒105-0004　東京都港区新橋1丁目18番16号 日本生命新橋ビル2F

資本金 　　 5億円

貸金業登録番号 関東財務局長（1）第01433号

設立日 　　　　平成16年9月1日

代表取締役社長 三浦　明人

・ＵＲＬ　　http://www.j-mb.jp/

JMB住宅ローン「フラット35」

　取扱商品Aタイプ

　長期にわたって返済を続ける住宅ローンだからこそ、気になる毎月の返済額。借入時に一定の融資手数料をお支払い頂くことで、完済までの全期間をより低い金利に抑えることができます。毎月の返済額を抑えたいお客様には、Aタイプがおすすめです。

取扱商品Bタイプ

　住宅を購入すると、引越し費用、家具・日用品の買い替えなど、なにかとお金がかかります。この初期費用を手元に多く残しておきたいお客様には、Bタイプがおすすめです。

・利用条件詳細

　　・利用可能条件

　　　　お申込時の年齢が満70歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申し込みいただけます。）

　　　　●安定した収入がある方

　　　　●日本国籍の方または永住許可など受けている外国人の方

　　　　●ＪＭＢ住宅ローン【フラット35】の毎月のご返済額の4倍以上の月収のある方（収入を合算する事ができます。）

　　　　●ＪＭＢ住宅ローン【フラット35】とその他のお借り入れをあわせたすべてのお借り入れの年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たしている方

　　　　　年収　　　　　　　　　　　年間返済額が年収に占める割合

　　　　　300万円未満　　　　　　　　　　　　　25％以下

　　　　　300万円以上400万円未満　　　　　30％以下

　　　　　400万円以上700万円未満　　　　　35％以下

　　　　　700万円以上　　　　　　　　　　　　　40％以下

　・使途

　　　　(1) お申込ご本人が自ら居住するための住宅(主としてその居住の用に供ずる住宅)の取得（建設又は購入）資金。

　　　　(2) セカンドハウス（主としてその居住の用に供している住宅以外の住宅）の取得（建設又は購入）資金。

　　　　(3)借入れの際届け出た親族が居住するための住宅の取得（建設又は購入）資金。

　・住宅の条件

　　　　共通

　　　　●住宅の床面積が、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て（注2）の場合：70平方メートル以上

　　　　共同住宅（マンションなど）の場合：30平方メートル以上

　　　　（住宅面積の上限はありません。）

　　　　●住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅

　　　　新築

　　　　●建設費（建設に付随して取得した土地の購入費も含められます。）または購入価格が1億円以下（消費税を含みます。）

　　　　●借入申込日において竣工から2年以内の住宅で人が住んだことのない住宅

　　　　中古

　　　　●購入価格が1億円以下（消費税を含みます。）

　　　　●借入申込日において竣工後2年を超えている住宅または既に人が住んだことがある住宅

　　　　（ただし、建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合（注3）は、公庫の定める耐震評価基準等に適合していることが必要です。）

　　　・融資金額

　　　　100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建築費または購入価格の90%以内

　　　・融資期間

　　　　次のいずれか短い方であること

　　　　(1)15年以上35年以内（1年単位）

　　　　　 （ただし、申込ご本人の年齢が60歳以上の場合は10年以上）

　　　　(2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数

　　　・金利

　　　　 　　　　固定

　　　・返済方法

　　　　元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い

　　　　6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40%以内(１万円単位)）も併用できます。

　　　・保証人・保証料・繰上返済手数料

必要ありません。

　　　・担保

　　　　ご融資対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。

　　　・火災保険加入

　　　　ご融資対象となる住宅に火災保険をつけていただきます。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定していただきます。

　　　・融資事務手数料

　　　　融資手数料がかかります。

　　　　●物件検査の手数料は適合証明機関や建設される地域、戸建て住宅かマンションかによって異なります。（市街地に建設される一戸建て住宅の平均的な手数料（新築の場合）おおむね2～3万円台）

オリックス

会社概要

設立　　1964年4月

代表者　藤木　保彦（取締役兼代表執行役社長・グループCOO）

　住宅ローン購入建築プラン

ご自宅用不動産（中古を含む）の購入・建築資金や建替え資金などにご利用ください。

　　・利用可能条件

* 借入れ時の年齢が満20歳以上55歳未満で、最終返済時75歳未満の方。

* 同一勤務先に3年以上勤務されている方。

（自営の場合は、営業開始後3年以上経過されている方）

* 前年度の税込み年収（自営業の方は所得）が200万円以上で、ご返済期間中安定した収入が見込める方。

* 団体信用生命保険に加入いただける方。

* 保証会社の保証が受けられる方。

* お借換えの場合でお借入れ対象不動産にお住まいでない場合は、現在のお住まい、ならびに借換え対象不動産が東京・大阪の中心部まで電車等で通勤が可能で所要時間が東京で概ね1.5時間、大阪で1時間以内のエリアにある方。

* 現在の住宅ローン等のお支払いに今回のお借入れ日より1年以内に延滞等の無い方。

　　　　　・使途

ご本人が取得し、ご本人もしくはご家族がお住まいになるための次の資金とします。ただし、転勤等の当社が認める理由でお借入れ対象不動産にお住まいでない場合も対象とします。

* 住宅の新築、購入（中古住宅を含む）、増改築

* マンションの購入（中古住宅を含む）

* 住宅用土地の購入（建築計画がある場合）

* 上記の借換え資金

* ※対象となる不動産は建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。

　　　　　・住宅の条件（新築中古の別、戸建マンションの別、マンションなら平米）

　　　　　・対象地域

原則として首都圏・近畿圏にお住まいの方で、当社所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。(首都圏は埼玉・千葉・東京・神奈川、近畿圏は滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山に限定させていただいております。)

　　　　　・融資金額

* 300万円以上、2億円以内（10万円単位）

* 購入価格または建築価格の範囲内で、当社評価額の範囲内。

* 但し、ご融資額はお客様の前年度税込み年収に応じて他のお借入れのご返済分を含め下記の範囲内とします。

前年度の年収（税込み） 年収に対する年間返済額

200万円以上400万円未満 25％以内

400万円以上500万円未満 30％以内

500万円以上 35％以内

* お借換えの場合は上記限度額以内、かつ現在の住宅ローン残債務に諸費用を加えた額（1万円単位切上）以内、かつ、当社評価額の200％以内。

　　　　　・融資期間

1年以上35年以内。（1ヵ月単位）

　　　　　・金利

変動金利

固定金利期間特約付変動金利（固定特約期間　3年）

固定金利期間特約付変動金利（固定特約期間　5年）

　　　　　・返済方法

毎月元利均等分割返済

毎月元利均等分割返済と元利均等年2回増額返済併用

のいずれかをお選びいただけます。

　　　　　・保証料

* オリックス・クレジット信用保証(株)に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。

* 保証料はいただきません。

　　　　　・保証人

原則として配偶者年収合算者および共有者の方には連帯保証人となっていただきます。

　　　　　・担保

お借入れ対象不動産に原則として当社を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合については、土地も担保として差入れていただきます）

　　　　　・火災保険加入

原則として、建物の火災保険に融資期間一括払いにてご加入いただき、当社を権利者とする第1順位の質権を設定していただきます。

　　　　　・融資事務手数料の有無

ご融資金額の1.05％（消費税込）の取扱事務手数料をいただきます。

ただし、この金額が10万円に満たない場合、取扱事務手数料は105,000円（消費税込）となります。

　　　　　・繰り上げ返済手数料の有無

# 固定金利期間中

1回の繰上げ返済につき繰上返済金額の2.0％、最低30,000円を手数料としていただきます。

# 変動金利期間中

1回の繰上げ返済につき融資実行後経過年数に応じて、下記の手数料をいただきます。

ご融資実行後経過年数 返済額に対する手数料 最低手数料

1年以内 2.0％ 30,000円

1年超3年以内 1.5％ 30,000円

3年超5年以内 1.0％ 15,000円

5年超 0.5％ 10,000円

# ※なお、1回の繰上げ返済金額は最低50万円とさせていただきます。

お借入れ額に見合う金額の当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。

保険料は当社で負担いたします。

トヨタファイナンス

会社概要

設立　　　　1988年11月

資本金　　　165億円

株主　　　　トヨタファイナンシャルサービス株式会社　100％

代表者　　　代表取締役社長　藤田　泰久

社員数　　　1,434名　（2007年1月現在）

・ＵＲＬ　　http://www.toyota-finance.co.jp/index.html

　トヨタホームローン「新安心宣言」

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

お借り入れ時の年齢が満20歳以上64歳以下で、完済時の年齢が74歳以下の方。

原則として勤続2年以上、もしくは営業年数が3年以上の方。

団体信用生命保険に加入が認められる方（保険料は当社が負担します）。

トヨタファイナンス（株）所定の審査基準を満たす方。

　　　　　・使途

ご本人またはご家族がお住まいになるトヨタホームに係わる新築資金および土地付新築建物購入資金。

　　　　　・住宅の条件（新築中古の別、戸建マンションの別、マンションなら平米）

　　　　　・対象地域　　全国のトヨタホーム販売店営業地域。

　　　　　・融資金額　500万円以上1億円以内（10万円単位）。

　　　　　・融資期間　

5年以上40年以内/60回以上480回以内（1年単位）。

ただし、借入時年齢35歳以上の方は5年以上35年以内/60回以上420回以内（1年単位）。

　　　　　・金利

〈固定金利選択タイプ〉

2年固定金利、3年固定金利、5年固定金利、10年固定金利のいずれかをお選びいただけます。

固定金利期間終了後は、上記固定金利期間のいずれかの固定金利期間をお選びいただきます(市場金利の変動により適用利率の変動します)。

指定された固定金利期間中は利率は変わりません。また、選択した固定金利期間中は固定金利期間の変更はできません。

最終残存期間が2年に満たない場合は当社所定の金利を適用いたします。

固定金利期間終了後にご融資利率は見直されます。

ご融資利率が変更された場合、その時点でご返済額も変更になります。

固定期間終了の7営業日前までにお申し出がない場合、引き続き同一期間の固定金利が適用されます。

毎月2日を返済日としてご指定いただいた場合、更新時には前月の利率が適用されます。

〈全期間固定金利タイプ〉

20年以上35年以内の1年単位でご指定いただきます。

上記のうち何年をお選びいただいても金利は同一となります。

固定金利選択タイプから全期間固定金利タイプへの変更はできません。

　　　　　・返済方法

毎月返済または毎月返済とボーナス返済の併用をご利用いただけます。

ただし、ボーナス返済はご融資額の40％以内とさせていただきます。

月々の返済額は元利均等返済方式となります。

　　　　　・担保・保証人

トヨタファイナンス（株）が購入住宅とその敷地に第一順位の抵当権を設定します。

住宅金融公庫などからのお借入を併用される場合は、担保余力があるかぎりその後順位でも結構です。

全期間固定金利タイプをご選択された場合には、第一順位のみの取扱いとなります。

土地をお持ちの方が住宅を取得される場合も、土地・建物をともに担保としてご提供いただきます。

敷地が借地の場合は、建物を担保として差し入れることに関する地主の承諾書が必要となります。

定期借地は、地主がトヨタホームおよび都市機構の場合のみにご利用いただけます。

土地または建物が共有の場合は、共有者の持ち分も併せて担保としてご提供いただきます。また、共有者には連帯保証人となっていただきます。

所得加算者および物件共有者の方には連帯保証人になっていただきます。

トヨタファイナンス（株）の要請により、上記以外の方にも連帯保証人になっていただく場合があります

　　　　　・融資事務手数料・繰り上げ返済手数料　無料

当社所定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当社が負担いたします。

建物には長期火災保険をお付けいただき、トヨタファイナンス（株）が保険金請求権に質権を設定させていただきます。

日本モーゲージサービス

会社概要

商 号 日本モーゲージサービス株式会社

貸金業登録番号 関東財務局長（1）第01413号　貸金業協会会員番号 : 06076号

設 立 　　　　2005年8月12日

本店所在地 〒105-0003　東京都港区西新橋三丁目7-1　ランディック第２新橋ビル8F

代表取締役社長 鵜澤　泰功　（うざわ　やすのり)

資本金 　　　　5億円

・ＵＲＬ　　http://www.m-s-j.jp/

日本モーゲージサービスは提携住宅会社を通じて、モーゲージローン（超長期固定ローン）を中心に、一般の銀行の住宅ローンとは少し違った、特徴のある住宅ローン商品を提供いたします。

自営業者や転職間もない方など、一般の金融機関が融資し難い消費者への融資を得意とするＧＥコンシューマーファイナンスとニューシティ・モーゲージの商品を提供します。借換えやリフォームローンなど幅広いニーズに対応できるのが特徴です。

http://www.m-s-j.jp/serv_2.html

シャープファイナンス

会社概要

会社の名称 シャープファイナンス株式会社

本社所在地 大阪市阿倍野区長池町22番22号（〒545-8522）

代表者 　　　　取締役社長　浅井隆夫

資本金 　　　　30億円

・ＵＲＬ　　http://www.sfc.sharp.co.jp/

ソーラーローンhttp://www.sfc.sharp.co.jp/product/03loan/03_loan.html

　長期固定金利タイプ(最長15年)です。長期間支払い全額が一定で､金利の上昇に影響されません。

　団体信用生命保険が付いています

　無担保､簡単な手続きでご利用いただけます

ソーラーローン　概要

融資対象（商品）

太陽光発電システムと工事代金（オール電化）

■対象者

●安定した収入のある個人

●お申し込み時20才以上70才以下の方(完済時年齢80才)

●住居はご本人様または同居家族が所有するもの。

■返済期間

1年～15年以内（最長）

12回～180回（6回きざみ）

■融資金利

申込月の前々月の長期プライム＋1.5%

●固定金利型・残債方式

■団体信用生命保険

当社→契約者、お客様→被保険者とする保険にご加入いただけます。

※健康状態によりご加入いただけない場合があります。

■繰上げ返済

●一部または金額の繰上げ返済が可能です。但し、一部繰上げ返済額は20万円以上とします。

●一部繰上げ返済は、返済期間短縮型か、または返済金額減少型の選択とします。返済期間を長くすることはできません。

日本住宅ローン

会社概要

社名 日本住宅ローン株式会社

（The Mortgage Corporation of Japan, Limited）

本社 東京都文京区後楽1丁目4番14号 後楽森ビル

資本金 10億円

出資会社 積水ハウス株式会社　大和ハウス工業株式会社

　　　　　　　　住友林業株式会社　積水化学工業株式会社

　　　　　　　　日立キャピタル株式会社

設立日 　　　　2003年5月14日

取締役会長 伊藤　茂史

代表執行役 安藤　直広

・ＵＲＬ http://www.mc-j.co.jp/index.html

MCJローンはハウスメーカー・提携会社のお客様向の住宅ローンです。

商品説明からお申込手続きまで、提携ハウスメーカー・提携会社がお客様の住宅購入プランにあわせてフルサポートいたします。

MCJローンのご利用にあたっては、提携ハウスメーカー・提携会社までお問い合わせくださいますよう、お願いいたします。

積水ハウス株式会社http://www.sekisuihouse.co.jp/

ダイワハウスhttp://www.daiwahouse.co.jp/

住友林業株式会社http://www.sfc.co.jp/

セキスイハイムhttp://www.sekisuiheim.com/

MCJフラット35についてはフラット35にて解説

優良住宅ローン

会社概要

会社名 株式会社　優良住宅ローン

代表者名 代表取締役　田野邉 幸裕

許可等 貸金業　関東財務局長(1)第01443号

設立年月日 平成17年2月25日

資本金 5億8千万円

主要株主 株式会社 住宅性能評価センター

本社所在地 〒160-0023

東京都新宿区西新宿1－24－1　エステック情報ビル20階

・ＵＲＬ　　　http://www.yuryoloan.jp/

マイホームパーフェクト

　頭金なしでの借入が可能

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

申込時年齢20歳以上65歳以下の方で、完済時年齢が80歳以下の方

日本国籍を有する方または永住許可等を受けている外国人の方

1.収入（前年度の年収や自営業の方の所得）基準　200万円／年以上の方で安定した収入が見込める方。

2.総返済負担率

年　収 　　　　　　 　　割　合

300万円未満の場合 　　　 25%

300万円以上400万円未満の場合 30%

400万円以上 　　　　　　　　35%

　　　　　・使途

● 住宅の建築資金

● 建売住宅(マンションを含む)の購入資金

● 中古住宅(マンションを含む)の購入資金

　　　　　・住宅の条件

1.一戸建て住宅の場合

● 60m2以上の床面積を有する物件

（借地権付戸建住宅、別荘、セカンドハウスは融資対象になりません）

2.共同建ての場合

● 30m2以上の床面積を有する物件

（別荘、セカンドハウスは融資対象になりません）

3.一戸建て・共同建て共通

● 建築確認済証の取得できる物件であること

　　　　　・対象地域（利用可能な地域。Ex：離島不可など）

　　　　　・融資金額

30万円以上1億円以内(10万円単位)

ただし、ご融資金額の上限は、ご融資の対象となる物件の担保評価額の140％以内かつ、ご購入価格の100％以内とさせていただきます。お使いみちが建築の場合は、土地建物の担保評価額の100％をご融資金額の上限とさせていただきます。

　　　　　・融資期間

次のいずれかの短い年数とします。

1. 1年以上35年以内(1年単位)です。

2. 完済時の年齢が80歳となるまでの年数

　　　　　・金利

お借り入れ金利は、ローン実行時点の「変動金利固定金利特約型住宅ローン基準金利」（市場金利の水準に応じて当社が定める金利）で、下記よりお選び頂けます。

● 変動金利型

● 固定金利特約型(3年)

● 固定金利特約型(5年)

● 固定金利特約型(7年)

　　　　　・返済方法　　毎月元利均等返済のみ

　　　　　・保証料

保証料は借り入れ時にお客様から保証会社へ一括前払いでお支払いいただきます。

保証会社手数料として52,500円(消費税込)が必要となります。担保評価費用等の実費を別途ご負担いただく場合があります。

借り入れ金額および借り入れ期間により保証料は異なります。

　　　　　・保証人　　不要

　　　　　・担保

対象となる物件に第一順位(但しフラット35併用に限り第二順位)の抵当権を設定させていただきます。尚、担保提供者は二親等親族までとさせていただきます。

　　　　　・火災保険加入

原則として建物融資総額以上（保険会社の査定した範囲内）の火災保険にご加入ください。保険料は別途ご負担いただきます。（当社において、保険会社の火災保険を御紹介させて頂きます）

　　　　　・融資事務手数料

1. （性能表示物件の場合） 　　　31,500円

　　　　　（非性能表示物件の場合）　　52,500円

2. その他、登記費用、印紙税等費用(実費)がかかります。

※ また、お借り入れ条件を変更される場合は、別途所定の手数料(5,250円)が必要となります。

　　　　　・繰り上げ返済手数料

お客様は繰上返済を希望される日の1ヶ月前までに申し出いただき、かつ以下の手数料をお支払いいただくことで、繰上返済をすることができます。尚、一回の返済金額は50万円 以上とさせていただきます。

● 一部繰上返済　（1回につき）　　21,000円（消費税込）

● 繰上完済　　　（1件につき）　　31,500円（消費税込）

　　　　　・遅延損害金　　年14.5％

所定の保険会社の団体信用生命保険に加入していただきます。お客様の保険料のご負担はありません。

共同住宅ローン

会社概要

商号 協同住宅ローン株式会社

英文名 Kyodo Housing Loan Co., Ltd.

設立 1979年（昭和54年）8月10日

所在地 東京都目黒区中央町1-15-3

電話 03-3793-4130（代）

FAX 03-3793-2637

ホームページ http://www.kyojyu.co.jp

営業内容 住宅ローン貸付

資本金 105億円

株主 農林中央金庫、都道府県信用農業協同組合連合会等

代表者 代表取締役社長　堀田 充

・ＵＲＬ　http://www.kyojyu.co.jp/

マイホーム100

保証料不要、団信保険料も当社が負担いたします。

購入・建築資金の最高100%までのお借入が可能です。

ご返済口座は自由にご選択いただけます。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

次のすべての要件を満たす方

お申し込み日現在の年齢が満20歳以上70歳以下かつ完済時の年齢が満80歳未満の方

現在のお勤め先に原則三年以上ご勤務されている給与所得者の方で前年の税込み年収が350万円以上の方

団体信用生命保険への加入が認められる方

年収にしめるローンおよびその他全てのお借入金にかかる年間返済額の割合が以下の基準以下である方

年　収 　　　　　　 　　割　合

400万円未満の場合 　　　　30%

400万円以上 　　　　　　　　35%

　　　　　・使途

・お申込者ご本人がお住まいになるための、住宅の建築建築・増改築資金、土地付き一戸建て住宅購入資金、マンション購入資金

　　　　　・融資金額

5000万円以下（10万円単位）

購入・建築資金の最高100％までのお借入が可能です。

　　　　　・融資期間

１年以上３５年以内　

新築戸建住宅建築・購入　　　　　　　　35年以内

中古戸建住宅購入　　　　　　　　　　　35年以内

マンション購入　新築含む築15年以内　　35年以内

マンション購入　築15年越　　　　　　　30年以内　完済時築50年以内

　　　　　・金利

短期プライムレート変動金利型、固定金利期間特約型

　　　　　・返済方法

元利均等分割返済 または元金均等返済毎月払い

六ヶ月毎のボーナス返済　契約金額の最大40%　もご利用できます。

　　　　　　　・保証人・保証料 : 不要です。

　　　　　・担保

ご融資対象物件およびその敷地に、当社を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

５２，５００円　（税込み）

当社の団体信用生命保険にご加入いただきます。　保険料は当社が負担します。

建物にご融資期間以上の火災保険を付保いただき、原則として、その火災保険金請求権に当社を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。

繰上返済の際に気所定の解約金が必要となります。　ご融資日より三年以内　ご返金元金の2.0％　五年以内は1.0％　五年越　一律一万円

遅延損害金　　年14.0％

マイホーム95

保証料不要、団信保険料も当社が負担いたします。

購入・建築資金の最高95%までのお借入が可能です。

ご返済口座は自由にご選択いただけます。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

次のすべての要件を満たす方

お申し込み日現在の年齢が満20歳以上70歳以下かつ完済時の年齢が満80歳未満の方

現在のお勤め先に原則三年以上ご勤務されている給与所得者の方で前年の税込み年収が200万円以上の方

団体信用生命保険への加入が認められる方

年収にしめるローンおよびその他全てのお借入金にかかる年間返済額の割合が以下の基準以下である方

年　収 　　　　　　 　　割　合

300万円未満　　 　　　　25%

400万円未満 　　　　　　　　30%

700万円未満　　 　　　　35%

700万円以上 　　　　　　　　40%

　　　　　・使途

・お申込者ご本人がお住まいになるための、住宅の建築建築・増改築資金、土地付き一戸建て住宅購入資金、マンション購入資金

　　　　　・融資金額

一億円以下（10万円単位）

購入・建築資金の最高95％までのお借入が可能です。

　　　　　・融資期間

１年以上３５年以内　

新築戸建住宅建築・購入　　　　　　　　35年以内

中古戸建住宅購入　　　　　　　　　　　35年以内

マンション購入　新築含む築15年以内　　35年以内

マンション購入　築15年越　　　　　　　30年以内　完済時築50年以内

　　　　　・金利

短期プライムレート変動金利型、固定金利期間特約型

　　　　　・返済方法

元利均等分割返済 または元金均等返済毎月払い

六ヶ月毎のボーナス返済　契約金額の最大40%　もご利用できます。

　　　　　　　・保証人・保証料 : 不要です。

　　　　　・担保

ご融資対象物件およびその敷地に、当社を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。

　　　　　・融資事務手数料

５２，５００円　（税込み）

当社の団体信用生命保険にご加入いただきます。　保険料は当社が負担します。

建物にご融資期間以上の火災保険を付保いただき、原則として、その火災保険金請求権に当社を質権者とする第一順位の質権を設定させていただきます。

繰上返済の際に気所定の解約金が必要となります。　ご融資日より三年以内　ご返金元金の2.0％　五年以内は1.0％　五年越　一律一万円

遅延損害金　　年14.0％

東京合同ファイナンス

会社概要

社　　　名： 東京合同ファイナンス株式会社

通称：TGF（ティー・ジー・エフ）

本社所在地： 〒103-0022

東京都中央区日本橋室町3-2-15　NBF日本橋室町センタービル　12階

電　　　話： 代表：（03）3516-1690

FAX：（03）3272-5990

E-Mail： mail-post@tgf.co.jp

設立年月日： 1979年4月5日

資　本　金： 10億円

主要　株主： 株式会社三菱東京UFJ銀行、綜通株式会社、

東銀リース株式会社、株式会社東京クレジットサービス

代表取締役社長： 竹内　昇

・URL　http://www.tgf.co.jp/index.html

フラット35のみ　別ページに記載

東芝住宅ローンサービス

会社概要

会社名 東芝住宅ローンサービス株式会社

　　　　　　　　（ＴＯＳＨＩＢＡ　ＨＯＵＳＩＮＧ　ＬＯＡＮ　ＳＥＲＶＩＣＥ　ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮ）

所在地 東京都新宿区西新宿６-５-１　新宿アイランドタワー４２階

　　　　　　　　　TEL:03-3342-1371　FAX:03-3349-0363

設 立 昭和５５年

資本金 10億万円

代表者 小比賀　栄作

株 主 東芝ファイナンス株式会社

・ＵＲＬ　http://www.toshiba-thls.co.jp/

東芝・プラスローン

東芝・フラット３５住宅ローンとの併用型住宅ローンです。

・利用条件詳細

　　　　　・利用可能条件

以下の条件を何れも満たすことのできる個人のお客様

・東芝・フラット３５住宅ローンをご利用される方

・申込時の年齢が５５歳以下で、完済時の年齢が満８０歳未満の方

・日本国籍を有する方または永住許可等を受けている方

・勤続３年以上の給与所得者の方で当社所定の諸条件を満たされる方

・当社の団体信用生命保険に加入いただける方

・年収に対する住宅ローン、他全てのお借入にかかる年間返済額割合が次の基準以下の方

年収 300万円以上400万円未満 400万円以上700万円未満 700万円以上

基準 　３０％以下 　　　　　　　３５％以下 　４０％以下

　　　　　・使途

・お申込者ご本人がお住まいになるための、住宅の建築資金、新築住宅または

中古住宅の購入資金

・お申込者ご本人が所有し、かつ、親族の居住用に供する住