住宅ローンの計算方法

利息とは

　元本使用の対価

利息の表示

　日歩、月利、年利

日歩は100円に対する一日の利息割合

利息制限法

利息には利息制限法という貸金業者の金利を制限する法律があります。

利息制限法では、貸金業者の貸付金利の上限を、元本10万円未満は年率20％、元本10万円以上100万円未満は年率18％、元本100万円以上は年率15％と定めています。

利息の計算方法

　単利　元金に対してのみ利息を支払う

　複利　一定期間ごとに利息を元金に繰り入れ、合算に対して利息を支払う

単利　　元金利息合算　＝　元金（　1　+　借入期間×年利　）

複利　　元金利息合算　＝　元金（　1　+　年利/2　）^{２×借入期間}